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模大,仅以上两品牌的分散式长公寓房间数就达到近百万间,占全部纳入监测分散式品牌长公寓的2/3以上。截止到2017年底,国内重点城市中集中式品牌长租公寓门店约2000家,房间数约16万间。其,泊寓后来居上,仅用数年的时间,其新门店数已190家,超越魔方成为前国内集。
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2017年,1000-2000/套是常事。千元以下已基本找不到其拿房成本占比已从30%猛到60%。一年时间,获取房源的成翻了倍这非热门区域众多品牌重点布的三和南,高成本拿房已成遍现象在预的三年内,伴随各大品牌的模冲刺,拿房成将进步抬升,这个哑巴亏,对于
精细管理的业,酒店业拥有较高壁垒。2017国住宿业发展报告》中明确指出,单体酒店和小模酒店与大规模酒店集团的竞争力距在不断拉大;并且在前阶段下,营业成、人力成和获取优质物业难度均居高不下,较大地影响了整行业的利润率。放弃酒店的经营权,相当部分原因应归。
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宜吾寓为80%以上,龙湖冠寓为95%左右。年底租,平均出率10%以上降幅。以套三房源(后期改套四)为例,2000/月的拿房成本40000元的装修成本,单间月租金1000元,不算房源及拓展人员运营理等费2年可在硬件上实现回本。算部分房间空置、税费折旧及其他费
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